Najczęściej zadawane pytania

Czy są to mieszkania własnościowe?

Tak, po podpisaniu umowy notarialnej na dany lokal zostaje założona księga wieczysta, w której kupujący zostaje wpisany jako właściciel lokalu oraz jako współwłaściciel części wspólnych budynku i działki, na której znajduje się budynek, w proporcji odpowiadającej powierzchni danego lokalu do całkowitej powierzchni użytkowej danego budynku.

Jakie będą miesięczne opłaty eksploatacyjne sprzedawanych mieszkań?

• Koszt ogrzania mieszkania i dostawy ciepłej wody jest rozliczany przez administratora na podstawie wskazań indywidualnych liczników.
• Opłaty związane ze zużyciem zimnej wody są rozliczane przez administratora na podstawie wskazań indywidualnego licznika.

Pozostałe opłaty, na które składają się:

• wynagrodzenie administratora,
• koszt utrzymania czystości,
• odśnieżanie,
• naprawy bieżące,
• wpłaty na fundusz remontowy (0,40 zł za m2),
• zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych, przeglądy i ubezpieczenia,
• eksploatacja windy,
• wynoszą 2,40 zł za m2 powierzchni lokalu.

Przykładowy miesięczny koszt utrzymania mieszkania o powierzchni 60 m2 wynosi 144,00 zł plus opłaty za prąd, wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości.

Czy istnieje możliwość bezpośredniego wejścia z klatki schodowej do garażu?

Z indywidualnych garaży zlokalizowanych na parterze budynku nie ma takiej możliwości. Natomiast z podziemnych garaży wielostanowiskowych znajdujących się dodatkowo w budynku nr 11 i 9 istnieje możliwość bezpośredniego wejścia z klatki schodowej, która łączy kondygnacje mieszkalne i podziemną windą oraz schodami.

Czy można zakupić mieszkanie bez piwnicy?

Nie, wszystkie mieszkania w tej lokalizacji są dostępne w pakiecie z piwnicą. Nawet jeśli teraz nie potrzebujesz dodatkowej komórki lokatorskiej, z czasem może ona okazać się przydatna. Zwiększy też wartość mieszkania w razie chęci jego sprzedaży.

Czy w bloku znajduje się garaż podziemny?

W budynkach nr 11A, 9A i 7 nie przewidziano garażu podziemnego. Standardowe indywidualne garaże są zlokalizowane na parterze budynku, a dodatkowo dostępne są miejsca postojowe na zewnątrz. Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się natomiast piwnice przynależne do mieszkań. Natomiast w budynku nr 11 i 9 dodatkowo przewidziano garaże wielostanowiskowe podziemne połączone z kondygnacjami mieszkalnymi windą oraz schodami.

Jaki jest standard wykończenia mieszkania?

Mieszkania w tej inwestycji zostały przygotowane w standardzie deweloperskim, który obejmuje m.in. otynkowane ściany, wylewki betonowe i komplet instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej oraz elektrycznej. Dodatkowo montowane są drzwi zewnętrzne, parapety wewnętrzne, balkony wykończone płytkami z ocynkowanymi balustradami. Standard ten zapewnia bazę do indywidualnej aranżacji wnętrza zgodnie z oczekiwaniami przyszłych właścicieli.

Na kiedy przypada termin oddania inwestycji?

Inwestycja jest realizowana etapami. Zakończenie drugiego etapu budynku nr 9A przewidziane jest na II połowę 2026 roku, natomiast trzeciego etapu (budynku nr 7) – na II połowę 2027 roku. Terminy zakończenia kolejnych etapów są podawane w dokumentacji inwestycji i mogą różnić się w zależności od konkretnego budynku. O szczegółach harmonogramu informujemy podczas kontaktu z biurem sprzedaży.

Co znajduje się w sąsiedztwie inwestycji?

W sąsiedztwie inwestycji znajduje się m.in. Lasek Lipie, czyli piękne tereny spacerowe i rekreacyjne z trasami rowerowymi. W pobliżu znajdują się także obiekty handlowe, placówki oświatowe, sportowe i medyczne, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Lokalizacja inwestycji łączy spokój zielonej okolicy z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej.

Jakie są udogodnienia infrastrukturalne i komunikacyjne?

Inwestycja jest położona w dobrze skomunikowanej części Tarnowa, co ułatwia dojazd zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, szkoły i place zabaw, a także miejsca parkingowe. Co więcej, osiedle jest monitorowane. Tereny zielone oraz bliskość usług miejskich sprawiają, że okolica sprawdza się w codziennym życiu.

Czy w budynku znajduje się winda?

Tak, budynek został wyposażony w windę, co ułatwia komunikację pomiędzy kondygnacjami. Rozwiązanie to jest istotne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.

Czy mieszkania mają balkony lub tarasy?

Tak, w inwestycji zaplanowano mieszkania z balkonami, a w przypadku wybranych lokali również z tarasami. Dokładny zakres zależy od konkretnego mieszkania i jego położenia w budynku.

Jakie metraże mieszkań są dostępne w tej inwestycji?

W ofercie znajdują się mieszkania o zróżnicowanej powierzchni, co pozwala dopasować lokal do indywidualnych potrzeb. Szczegółowy wykaz dostępnych nieruchomości znajdziesz bezpośrednio na naszej stronie.

Czy w okolicy znajdują się szkoły i przedszkola?

W rejonie inwestycji dostępne są placówki edukacyjne oraz inne obiekty użyteczności publicznej. Atrakcyjna lokalizacja umożliwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi.